Ul Sportowa 18 A . Dz. nr. 173/2.

Lokal mieszkalny/ połowa bliźniaka tj. domu jednorodzinnego z dwoma lokalami mieszkalnymi.

Realizowana z projektu DOM W RIVEACH GR2 firmy Archon.

Lokale oddane będą w stanie deweloperskim, do własnego wykończenia.

Deweloper zobowiązuje się do wykonania stanu deweloperskiego co oznacza :

stolarka okienna i balkonowa PCV wyposażona w zespolone szyby (pakiet trzyszybowy).

brama garażowa KRISPOL segmentowa K2 RFS T slick clasic T

drzwi wejściowe do lokalu SETTO kolekcja forte 92mm kolor Antracyt

drzwi wewnętrzne w lokalu w lokalu we własnym zakresie Kupującego

podokienniki zewnętrzne z granitu

parapety wewnętrzne we własnym zakresie nabywcy

tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III

podłoga: wylewka betonowa z agregatu

elewacja budynku na styropianie

tynki zewnętrzne cienkowarstwowe silikonowe OXXI KNAUF /płytki drewnopodobne

uporządkowany teren wokół budynku, posiana trawa

hipoteczna własność danego lokalu wraz z udziałem ułamkowym we współwłasności nieruchomości wspólnej z dokładnie wskazanym terenem do wyłącznego użytkowania dla nabywcy usankcjonowane odpowiednim zapisem w notarialnej umowie sprzedaży.

przegrodzenia ogrodów tj terenu do wyłącznego użytkowania poszczególnych współwłaścicieli siatka.

ogrodzenie nieruchomości będącej przedmiotem całego przedsięwzięcia deweloperskiego od strony wschodniej, południowej i zachodniej: metalowe panele systemowe na podmurówce betonowej zbrojonej. Front bez ogrodzenia.

instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury.

system podłogowego ogrzewania gazowego c.o.

kocioł gazowy Saunier Duval Iso Twin Condens T 26-CS/1(n-pl)

instalacja kanalizacyjna: rury PCV.

instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem osprzęt Legrand NILOE

Kuchnia: zasilanie siłowe do ewentualnej płyty indukcyjnej

Dom budowany metodą tradycyjną.

Żelbetowa płyta fundamentowa, pełne żelbetowe stropy oraz wzmacniające filary oraz wieńce, także na zwieńczeniu ścian działowych.

Technologia Ytong.

Podwójna ściana pomiędzy sąsiadującymi lokalami gwarantuje komfort użytkowania.

W bryle budynku garaż.

Schody żelbetowe na poddasze. Żadnych skosów na piętrze.

Na parterze salon z aneksem kuchennym, przedpokój, hall, garaż, komunikacja, schody i ubikacja pod nimi.

Pietro to dwie duże sypialnie, mniejszy gabinet, spora łazienka.

Ogrzewanie gazowe.

Poddasze z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni ok 20 m.kw po podłodze i wysokości ok 170 cm.

Do każdego z lokali zostanie ustanowiony teren do wyłącznego użytkowania łącznie po ok 400 m.kw.

Teren wokół domu będzie wyrównany ziemią od strony ogrodu i utwardzony tłuczniem od strony podjazdu.

Bardzo ładne miejsce w Jeżowie Sudeckim, nieopodal gminnego boiska sportowego.

Na dwóch działkach o powierzchni ponad 2300 m.kw. powstaje łącznie 6 lokali.

Teren z trzech stron ogrodzony panelem z siatki z żelbetową podmurówką.

Ogródki od strony południowo wschodniej, nasłonecznione, z ładnym widokiem.

Intymnie i przyjemnie.

Cena zawiera Vat 8%

Kupujący nie opłaca dodatkowego 2% PCC.

Przewidywany termin realizacji najpóźniej koniec lipca 2023.