Biuro Nieruchomości Sudety ma przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 223,83 m2 i użytkowej 142,26 m2, położony na przestronnej działce o powierzchni 1200 m2 w Jeżowie Sudeckim, tuż obok Jeleniej Góry.
To propozycja dla osób, które poszukują nowoczesnego, solidnie wykonanego domu, zapewniającego komfort codziennego życia, dużą ilość przestrzeni oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w bezpośrednim sąsiedztwie Jeleniej Góry.
Dom został wybudowany zgodnie ze sztuką budowlaną oraz w pełnej zgodności z projektem HOME CONCEPT 31. Już na etapie budowy zastosowano wysokiej jakości materiały i rozwiązania, które przekładają się na trwałość, komfort użytkowania oraz estetykę nieruchomości.
Standard wykonania
Budynek został wzniesiony z mineralnych bloczków silikatowych SILKA, charakteryzujących się wysoką wytrzymałością, odpornością oraz bardzo dobrymi parametrami izolacyjności akustycznej.
Dom został ocieplony wełną mineralną RockWool, natomiast konstrukcję dachu wykonano z wiązarów firmy Burkiewicz. Całość została zwieńczona dachówką ceramiczną firmy Brass, zapewniającą trwałość i ponadczasowy wygląd.
Za komfort cieplny odpowiada ogrzewanie gazowe - ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki, zasilane piecem firmy Vaillant. W reprezentacyjnej części dziennej znajduje się również kominek firmy Hitze, który oprócz funkcji użytkowej stanowi wyjątkowy element strefy salonowo-jadalnianej.
Duże przeszklenia wyposażono w trzyszybowe okna aluminiowe firmy Astol, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz wysoką izolacyjność.
Na szczególną uwagę zasługuje również kuchnia wyposażona w zabudowę niemieckiej firmy Beckermann z frontami akrylowymi. Całość uzupełniają sprzęty i elementy renomowanych producentów - pochłaniacz firmy Elica oraz zlewozmywak ze stali nierdzewnej firmy Blanco. Parapety w kuchni wykonano z naturalnego granitu.
Dopełnieniem wysokiego standardu są drzwi wejściowe oraz brama garażowa marki Hormann, a także wykonane na wymiar zabudowy meblowe w obu garderobach. W jednej z nich zastosowano praktyczne drzwi przesuwne.
Wokół budynku wykonano estetyczne zagospodarowanie z wykorzystaniem bloków betonowych firmy Libet, tworzących spójną i trwałą oprawę nieruchomości.
Przemyślany układ pomieszczeń
Projekt HOME CONCEPT 31 został zaplanowany z myślą o wygodnym, funkcjonalnym życiu rodzinnym. Układ domu bardzo dobrze łączy przestronną strefę dzienną z komfortową częścią prywatną.
W skład domu wchodzą:
wiatrołap,
komunikacja z bezpośrednim przejściem do garażu dwustanowiskowego
przestronny salon połączony z aneksem kuchennym
duże przeszklenie z bezpośrednim wyjściem na ogród,
funkcjonalny hol,
oddzielne WC,
pomieszczenie techniczne z pralnią,
komfortowy pokój,
łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic,
główna sypialnia z dużą garderobą oraz wyjściem na taras.
Duża działka o powierzchni 1200 m2 daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni wokół domu - zarówno pod kątem wypoczynku, ogrodu, jak i stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej.
Jeżów Sudecki - spokojna lokalizacja tuż przy Jeleniej Górze
Nieruchomość znajduje się w Jeżowie Sudeckim, jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Jeleniej Góry.
To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie z dala od typowo miejskiej zabudowy i zgiełku. Jeżów Sudecki zachowuje kameralny, miejscowo-wiejski charakter, a jednocześnie oferuje bardzo dobry dostęp do Jeleniej Góry i całej infrastruktury miasta.
Okolica wyróżnia się malowniczym krajobrazem Kotliny Jeleniogórskiej, otoczeniem wzgórz i terenów zielonych oraz bliskością Karkonoszy. To doskonałe miejsce dla osób aktywnych - w najbliższej okolicy znajdują się liczne możliwości spacerów, wycieczek rowerowych oraz rekreacji na świeżym powietrzu.
Dużym atutem jest również bliskość Jeleniej Góry, dzięki której w zasięgu krótkiego dojazdu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, placówki medyczne, usługi oraz pozostała infrastruktura potrzebna do codziennego życia.
Jednocześnie położenie Jeżowa Sudeckiego pozwala w pełni korzystać z walorów regionu - zarówno Jeleniej Góry, jak i pobliskich miejscowości turystycznych takich jak Karpacz, Szklarska Poręba czy Świeradów-Zdrój.
To miejsce, które szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób szukających równowagi pomiędzy komfortem życia w nowoczesnym domu, prywatnością oraz dostępem do natury.
Najważniejsze atuty nieruchomości
223,83 m2 powierzchni całkowitej
142,26 m2 powierzchni użytkowej
1200 m2 działki
dom wolnostojący
realizacja zgodna z projektem HOME CONCEPT 31
garaż dwustanowiskowy
duży taras
przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami
kominek Hitze
ogrzewanie gazowe - podłogowe + grzejniki
piec Vaillant
trzyszybowe okna aluminiowe Astol
dachówka ceramiczna Brass
bloczki silikatowe SILKA
ocieplenie RockWool
wiązary Burkiewicz
kuchnia Beckermann
sprzęt i wyposażenie renomowanych marek Elica, Blanco
drzwi i brama Hormann
granitowe parapety w kuchni
zabudowy garderób wykonane na wymiar
zagospodarowanie terenu z wykorzystaniem materiałów Libet
funkcjonalne pomieszczenie techniczne i pralnia
sypialnia z garderobą i wyjściem na taras
łazienka z wanną i prysznicem
spokojna lokalizacja w Jeżowie Sudeckim
bezpośrednie sąsiedztwo Jeleniej Góry
bliskość terenów zielonych i atrakcji turystycznych Karkonoszy.
To nieruchomość, która łączy solidną technologię wykonania, wysokiej klasy materiały, funkcjonalny projekt oraz wyjątkowe położenie. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i wieloletnim użytkowaniu, a przestronna działka daje dodatkową swobodę w kształtowaniu własnej przestrzeni.

***Dom wymaga zagospodarowania ogrodu oraz odmalowania ścian według własnych preferencji - istnieje możliwość wykonania tych prac***

Zapraszamy na prezentację - tę nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Cena: 1 999 000 zł
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nr licencji: 32366
Rafał Gurlaga
Tel.:  
Oferujemy również profesjonalne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na atrakcyjnych warunkach.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :