Nieruchomość, która zaspokoi potrzeby zarówno osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących potencjału pod wynajem!

Dom o powierzchni 201 m2, z czteroma osobnymi mieszkaniami oraz możliwością wydzielenia i zaadaptowania kolejnych dwóch (każde jest z podlicznikami prądu i wodomierzy).

Opis budynku:

1. Parter: Przestronne pomieszczenie w stanie surowym, z którego można wydzielić dwupokojowe mieszkanie, lub zaaranżować wg własnych potrzeb oraz garaż

2.Pierwsze piętro: Dwa funkcjonalne mieszkania: jedno - dwupokojowe z aneksem kuchennym i łazienką, słoneczne, gotowe do zamieszkania, drugie - komfortowa kawalerka z aneksem kuchennym i przestronną łazienką

3. Drugie piętro: Pomieszczenia w stanie deweloperskim o podobnym układzie, jak na piętrze pierwszym, z dodatkowym atutem - balkonem, cała przestrzeń kondygnacji jest możliwa również do aranżacji jako całość

4.Poddasze: Przestrzeń do zaadaptowania wg własnych potrzeb, np. stworzenia lokali/pomieszczeń dwupoziomowych

Atuty nieruchomości:
- Piękny widok: Z okien rozpościera się widok na majestatyczną Śnieżkę oraz Karkonosze.
- Idealna lokalizacja: Spokojna i cicha ulica wewnętrzna, doskonałe miejsce dla osób ceniących prywatność, a jednocześnie bliskość do miasta.
- Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość świetnie sprawdzi się, jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, a także jako wygodny dom dla dużej rodziny.

Do centrum Jeleniej Góry 10 min samochodem. W odległości 150m i 300 m znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej. W pobliskiej okolicy, sklepy spożywcze, restauracje, szkoła oraz przedszkole, las, ścieżki turystyczne.

Parametry budynku:
- Wykonany z wysokiej jakości pustaków ceramicznych, z 10 cm warstwą styropianu
- Nowoczesne okna trzyszybowe
- Dach skośny, pokryty dachówką ceramiczną
- Ogrzewanie elektryczne podłogowe - można zastosować panele fotowoltaiczne - budynek jest bardzo dobrze nasłoneczniony przez większość dnia
- Podłączenia do kanalizacji miejskiej
- Budynek usytuowany na działce o powierzchni 474 m2
- Czynsz wynosi ok 800 zł rocznie

Położenie nieruchomości oferuje spokój, prywatność, cudowne widoki i łatwy dostęp do miasta. Ten dom z pewnością spełni twoje oczekiwania!

Polecam i zapraszam na prezentację!
Nieruchomości M2