KLUCZE W BIURZE

Nieruchomości Otti oferują dom poniemiecki w Jeżowie Sudeckim położony na działce 600m2, na której prócz ogródka jest również posadowiony murowany garaż z również murowanym kanałem oraz budynek gospodarczy z siłą i z dużą piwnicą pod podłogą.

Nieruchomość wymaga dużych nakładów finasowych, ale jest to dom wolnostojący z przytulnym i zadbanym ogródkiem, a zarazem jest w cenie 2-pokojowego mieszkania na Zabobrzu, choć znajduje się jedynie 1,5km od niego i około 3km od centrum Jeleniej Góry.

Dom posiada 6 pokoi i ma powierzchnię całkowitą, ale mierzoną po podłodze, bez uwzględnienia skosów, około 135m2.

Na parterze o powierzchni 66m2 mieszczą się:
- salon, sypialnia lub jadalnia według uznania przyszłego właściciela, kuchnia, korytarz, widna łazienka z wanną i 2 umywalkami, toaleta i kotłownia.

Na piętrze o powierzchni 69m2 ( po podłodze)są :
- 4 pokoje, korytarz.

W domu pomieszczenia na parterze mają około 2,28m wysokości ( prócz łazienki która jest niższa ), na piętrze są jeszcze niższe około 2,10m.

Nad piętrem znajduje się strych o powierzchni po podłodze 28,50m2. Jest na tyle wysoki że można po nim chodzić, ale jednak zbyt niski żeby zrobić z niego kolejne pomieszczenie mieszkalne.

Na podwórzu jest murowany garaż z kanałem z odpływem o powierzchni 24m2.

Dodatkowy budynek gospodarczy z siłą ma powierzchnię 38,20m2, a pod nim mieści się bardzo duża piwnica.

Typowa część ogrodowa ma około 226m2 powierzchni.

W domu został przeprowadzony częściowy remont:
-wymieniono instalację elektryczną z nowymi zabezpieczeniami
-okna plastikowe - na parterze stare do wymiany, na górze nowe, drzwi częściowo wymienione
-jest tu centralne ogrzewanie z piecem stałopalnym na węgiel i drewno
-ciepła woda z bojlera z alternatywą uzyskania ciepła z pieca i z wewnętrznej grzałki elektrycznej
-na podłodze w salonie są deski, a w pozostałych pokojach panele
-łazienka jest częściowo zrobiona z wanną i 2 umywalkami ale wymaga remontu
-zabudowa kuchenna do wymiany.

Dach domu jest z jednej strony pokryty płytą azbestową, z drugiej papą, która na wypłaszczeniu przecieka. Podsumowując dach jest do całkowitej wymiany, choć jego pełne odeskowanie od strony strychu wydaje się być zachowane w bardzo dobrym stanie.

Cała konstrukcja dachu na budynku gospodarczym jest do wymiany prawdopodobnie wraz z krokwiami.

Elewacja domu nie jest docieplona i na 2 ścianach jest wilgoć.

Wszystkie media są z sieci, w tym gaz ziemny, czyli istnieje możliwość zrobienia ogrzewania gazowego. Na podwórku, w piwnicy i garażu są kratki ściekowe.

W budynku jest instalacja alarmowa z monitoringiem.

Posesja jest całkowicie ogrodzona, a przed garażem zmieszczą się dodatkowo 2 samochody. Na ogrodzie jest też studnia do podlewania ogrodu.

Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 900zł.

Cena podlega negocjacjom.

Serdecznie zapraszam na prezentację Monika Gutkiewicz

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.