Biuro Nieruchomości Perfect przedstawia Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1243 m2 w Jeżowie Sudeckim, po spokojnej, zachodniej stronie wsi. Działka słoneczna, skierowana na południe, z widokiem na Karkonosze ze Śnieżką. Wszystkie media przy granicy. Do Jeleniej Góry kwadrans autem.
Działka
powierzchnia 1243 m2
część pod zabudowę: ok. 29 m szerokości i 38 m głębokości
teren niezabudowany, łagodny spadek ok. 5 m w stronę południową
ekspozycja południowa, pełne nasłonecznienie
działka w drugiej linii, z własnym dojazdem szerokości 3,5 m
Widok
Działka patrzy na południe, wprost na pasmo Karkonoszy ze Śnieżką, 22 km stąd. Teren przed działką opada w stronę Kotliny Jeleniogórskiej, więc przedpole jest otwarte.
Działka leży ponad 3 m wyżej niż sąsiednie parcele od południa. Przy projektowaniu domu warto dać część dzienną i taras od tej strony, a pokoje widokowe wyżej.
Plan miejscowy
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Jeżów Sudecki, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nie trzeba występować o warunki zabudowy.
Warunki zabudowy z planu:
do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe
maksymalny wskaźnik zabudowy 0,25, czyli do ok. 310 m2 powierzchni zabudowy
minimum 35 procent powierzchni biologicznie czynnej
linia zabudowy 5 m od granicy z drogą
garaż i budynek gospodarczy można postawić przy granicy z sąsiadem
plan dopuszcza także pensjonat, agroturystykę i nieuciążliwe usługi
Media
woda: na działce
kanalizacja sanitarna: na działce
gaz: gazociąg w drodze
prąd: przy granicy działki
Sieci są czynne i pracują na sąsiednich domach. Przyłącza krótkie, bez szamba i bez przydomowej oczyszczalni.
Dojazd i udział w drodze
Dojazd drogą wewnętrzną osiedla, wychodzącą na ulicę Południową.
Razem z działką nabywa się udział w tej drodze.
Okolica
To spokojniejsza strona Jeżowa Sudeckiego. Ślepa droga osiedlowa, bez ruchu przelotowego, od zachodu pola i zadrzewienie, od południa ogrody działkowe i boisko.
boisko sportowe: 230 m
sklep i plac zabaw: ok. 500 m
przystanek autobusowy: 500 m
szkoła w Jeżowie Sudeckim: ok. 500 m
poczta: 800 m, market Dino: 950 m, apteka: 1,2 km
Góra Szybowcowa: 2 km
centrum Jeleniej Góry: 3,5 km
Cena
400 000 zł, czyli ok. 322 zł za m2.
W cenie działka wraz z udziałem w drodze wewnętrznej.
Kontakt
Michał Gosk
Biuro Nieruchomości Perfect
 
Polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :